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Updated : 2025-04-30 (수)

부동산

(상보) 中 부동산 '3대 레드라인' 규제 완화할 수 있어 -블룸버그

중국 정부가 부동산 시장의 강력한 규제책인 '3대 레드라인'을 완화하는 것을 계획 중에 있다고 블룸버그가 6일 보도했다. 3대 레드라인은 △선수금 제외한 자산부채비율 70% 미만 △순부채비율(부채에서 유동자산을...

2023-01-06
[장태민의 채권포커스] 2023년 첫주의 채권시장...연말 상황 되돌림 후 美고용·CPI·금통위 대비

채권시장이 12월 하순의 금리 급등분을 꽤 되돌린 뒤 주요 재료나 이벤트를 대기하고 있다. 국고10년 최종호가수익률은 지난 달 16일 3.360%까지 급락한 뒤 새해 첫 거래일인 2일엔 3.811%까지 뛰었다. 그런 뒤 지금...

2023-01-06
[장태민의 채권포커스] 신평사들의 증권사 PF 경고...정부의 어쩔 수 없는 PF 지원과 부동산 규제 해제

지난 2021년 주식거래대금이 일평균 27조원으로 불어난 뒤 지난해엔 16조원 내외로 줄어들었다. 2020년 코로나 사태 이후 확산된 주식붐은 2021년 빠른 속도로 식었다. 그 결과 증권사들의 3분기까지 누적 위탁매매수...

2023-01-04
주택 재건축 안전진단 기준 개정...구조안전성 비중 30%로 하향

국토교통부는 4일 주택 재건축 안전진단 기준을 개정한다고 밝혔다. 국토부는 지난 ｢재건축 안전진단 합리화방안(22.12.8)｣의 후속 조치로 1월 5일(목)부터 ｢주택 재건축 안전진단 기준｣ 및 ｢도시·주거환경 정...

2023-01-04
[자료] 국토부, 투기과열지구와 민간택지 분상제 해제 추진...수도권 전매제한 최대 10년에서 3년으로 단축

* 3일 국토부의 주택시장 안정화 방안

2023-01-04
[자료] 국토부, 주택규제 정상화 등 23년 핵심추진 과제

< 2023년 핵심 추진과제 >1. 지역 균형발전을 위한 규제완화 및 성장 인프라 확충ㅇ GB해제 등 지자체 권한 확대 + 국가산단 등으로 성장거점 조성ㅇ 철도 + 도로 + 지방공항 확충으로 교통 네트워크 강화2. 주...

2023-01-04
[장태민의 채권포커스] 금융당국자들 신년 메시지는 '리스크 관리'...외인 선물매수 맞물리며 급등한 채권가격

3일 금융당국자들은 '범금융인 신년인사회'에서 리스크 관리를 강조했다. 지난해 한은이 정책금리를 적극적으로 인상한 뒤 한국 경제가 취약해져 있는 만큼 혹시 모를 위험 요인에 대비하자는 메시지를 던졌다. 내부...

2023-01-03
(상보) 미 11월 잠정주택판매 전월비 4% 줄며 예상(-1%) 하회

미국 지난달 잠정 주택판매가 예상보다 큰 폭으로 감소했다. 미국 부동산중개인협회(NAR) 발표에 따르면, 지난 11월 잠정 주택판매는 전월대비 4% 감소했다. 지난 2020년 4월 이후 최소치에 이른 것이다. 시장에서는...

2022-12-29
[장태민의 채권포커스] 2023년 재정정책과 통화정책

지난 24일 새벽 예산안이 국회를 통과했다. 법정 처리기한을 3주 이상 넘겨 이날 새벽에 의결됐다.국회 심사과정에서 4.6조원이 감액되고 3.9조원이 증액됨에 따라 23년 총지출은 638.7조원으로 결정됐다. 총 감액규...

2022-12-26
KB기준 서울 아파트값 한주간 0.46% 급락...이번 하락기 가장 두드러진 낙폭 기록

서울 아파트 매매가격이 급락했다. 23일 KB국민은행의 주간주택시장동향에 따르면 월요일(19일) 기준 서울 아파트 매매가격은 한주간 0.46% 급락한 것으로 나타났다. 서울 아파트 주간 하락폭은 이번 하락기 들어 최...

2022-12-25
(장태민 칼럼) 서울 평균인 재산 7억원..23년에도 개최되는 부동산표 '오징어 게임'

서울 가구의 재산이 평균 7억원으로 급증했다. 이달 통계청·한국은행·금감원 등이 공동으로 발표된 '2022년 가계금융복지조사'를 보면 서울 가구의 평균 재산은 6억 9,738만원으로 크게 올랐다. 서울에서 '평균적인...

2022-12-23
급락 중인 주택시장 위한 낙하산은 길게 보면 '부동산 정책 정상화' - 대신證

대신증권은 23일 "결국 속락하는 주택시장을 위한 낙하산은 길게 보면 '부동산 정책 정상화'"라고 밝혔다. 배상영 연구원은 "정부는 금융시장 불확실성이 이어지는 가운데 부동산 경기 위축을 우려하는 중"이라며 이...

2022-12-23
[한은 금융안정⑤]전세가 하락, 가계부채 누증 완화 등 긍정적 영향과 임대인 유동성 리스크 키울 가능성 내포

한국은행은 22일 "전세가격 하락 등 주택임대차시장의 여건 변화는 가계부채 누증 완화, 임차자금 조달부담 감소 등 긍정적 영향을 주는 측면이 있는 반면 전세보증금 반환부담 가중으로 인해 임대인의 유동성·신용...

2022-12-22
[한은 금융안정⑦] 단기금융시장 충분히 안정될 수 있도록 대책 차질없이 시행..재악화시 추가대책 적시 마련

한국은행은 22일 "단기금융시장이 충분히 안정될 수 있도록 이미 발표한 안정화 대책을 차질없이 시행하고 시장상황 악화시 추가대책을 적시에 마련할 필요가 있다"고 밝혔다. 한은은 금융안정보고서에서 "향후 부동...

2022-12-22
[한은 금융안정⑥] 자영업자대출 부실위험 축소 위해 취약차주 채무재조정 촉진 필요

한국은행은 22일 "자영업자대출의 부실위험 축소를 위해서는 취약차주의 채무재조정을 촉진하고 정상차주에 대한 금융지원조치의 단계적 종료 및 만기일시상환 대출의 분할상환 대출 전환을 추진할 필요가 있다"고 밝...

2022-12-22
[한은 금융안정③] 부동산 익스포져 기업금융 중심으로 빠르게 증가...부동산 기업금융 부실 우려 커져

한국은행은 22일 "최근 부동산 익스포저가 기업금융을 중심으로 빠르게 증가하는 가운데 건설・부동산업대출, PF대출 등 부동산 기업금융에 대한 부실 우려가 커지고 있다"고 진단했다. 한은은 법정보고서인 금융안정...

2022-12-22
日銀 통화긴축 전환으로 리츠 급락했으나 J-REITs 추가 하락 제한적일 것 - 대신證

대신증권은 21일 "BOJ의 통화긴축 전환 영향으로 일본 리츠가 급락했지만 추세적 하락가능성은 제한적"이라고 분석했다. 전날 J-REITs 지수는 5.3% 하락한 1,834pt를 기록했다. 대신증권은 그러나 절대적인 금리 레...

2022-12-21

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장태민 칼럼

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