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Updated : 2025-07-04 (금)

부동산

[장태민의 채권포커스] 주담대, 유동성, 정부규제, 그리고 통화완화의 문제

가계대출이 고공행진을 이어가고 있다. 최근 주택 거래량 증가와 서울 아파트값 상승으로 가계대출 증가세가 이어지고 있다. 하지만 정부 규제라는 변수가 대기하고 있다. 주택 거래와 집값 상승이 가계부채를 증가...

2024-08-13
[자료] 서울시, 그린벨트 일부 해제해 신혼부부에 주택 공급

□ 어제 정부의 개발제한구역 해제를 통한 주택공급 요청에 서울시가 미래세대를 위한 주택공급 확대에 동참의지를 밝힌 가운데 서울시가 9일(금) 이와 관련한 세부계획을 발표했다.□ 개발제한구역 일부 해제를 통한...

2024-08-09
KB기준 서울아파트 2주 연속 0.22% 상승...송파·강동·강남·마포 급등

서울 아파트 매매가격이 송파, 강동, 강남, 마포 등을 중심으로 급등세를 이어갔다. 9일 KB국민은행의 월요일(5일) 기준 '주간주택시장동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 한주간 0.22% 오른 것으로 나타난 것이...

2024-08-09
[자료] 최상목 "서울인근 그린벨트 해제로 8만호 신규택지 발굴"..박상우 "공급우려 조속히 해소"..오세훈 "재개발·재건축 속도전"

경제부총리 겸 기획재정부 장관 모두발언 □ 부동산 관계장관회의를 시작하겠습니다. ㅇ 오늘은 특별히 서울시장님께서 참석해 주셨습니다. ㅇ 이번 대책 마련을 위해 중앙정부와 지자체가 과거 어느 ...

2024-08-08
[자료] 서울, 수도권 43만호 공급

서울·수도권 42.7만호 공급- 그린벨트 해제(+8만호), 3기 신도시(+2만호) 등 21만호 추가 공급- 정비사업 신속화, 미분양 매입확약 등 21.7만호 조기 착공- 비아파트 매입임대주택 종전 계획 12 → 16만호 이상으로...

2024-08-08
(장태민 칼럼) 투기수요 타령과 다주택자 사라진 시장

정부가 지난주 부동산 점검회의를 하면서 '투기 수요 차단'을 철저히 경계한다고 강조했다. 최근 서울 지역을 중심으로 집값이 오름폭을 확대하면서 투기가 다시 기승을 부리지 않을까 크게 걱정하는 모습을 보엿다....

2024-08-08
美금리인하, 기존주택 공급 증가에 따른 신규주택 판매 경쟁 심화 가능성 - DB금투

DB금융투자는 8일 "미국 모기지 금리 하락으로 신규 주택수요가 오히려 지금보다 약해질 가능성이 있다"고 전망했다. 강대승 연구원은 "높은 금리 속에 낮은 이자비용을 부담하고 있는 기존 주택 보유자들이 주택을 ...

2024-08-08
[자료] 금융위원장 "통화정책, 미국경기 전망, 국내 부동산 등 변곡점...리스크에 대한 강화된 점검과 대응 필요"

김병환 위원장, 금융 리스크 점검회의 주재부채 문제에 대한 종합적인 대응 강조- 가계부채, PF부채, 소상공인 ․ 자영업자 부채, 제2금융권 건전성 등 당면한 4대 리스크 요인 현황 점검 - 김병환 위원장, “대...

2024-08-05
KB기준 서울 아파트 주간상승률 0.2% 넘어서면서 오름폭 확대...강동·광진·송파·강남·서초 급등

KB기준 서울 아파트 주간 상승률이 0.20%를 넘어섰다. 2일 KB국민은행의 월요일(29일) 기준 '주간주택시장동향'에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.22% 오른 것으로 조사됐다. 최근 서울 아파트 주간 상승률...

2024-08-02
[장태민의 채권포커스] 통화정책 위협 안 되는 물가상승폭 확대와 주거비 제대로 반영 못 하는 한국 물가

소비자물가가 상승률을 확대했다.2일 통계청에 따르면 7월 소비자물가지수는 전년동월대비 2.6% 상승했다.지속적으로 낮아지던 전년비 상승률이 반등한 것이다.최근 소비자물가 상승률은 2월과 3월 3.1%를 기록한 뒤...

2024-08-02
(장태민 칼럼) 임대차2법 4주년...4년 전의 추억과 현재

임대차 2법이 시행 4년을 맞이했다. 4년 전 전문가 등 상당수의 반대로 무릅쓰고 도입된 이 법안은 한국 부동산 시장을 왜곡하는 데 혁혁한 공을 세웠지만 아직도 명맥을 유지하면서 다시금 수급 위협이 되고 있다. ...

2024-07-31
[자료] 대환대출 중개수수료율 비교

2024-07-31
[장태민의 채권포커스] 금통위 주택가격·환율 경계감과 무시받은 한은의 금융안정 의지

전날 공개된 금통위의사록에서 금통위원들은 금리인하를 위해선 주택가격과 환율 안정이 필요하다는 입장을 보였다. 이창용 한은 총재가 7월 금통위 이벤트 당시 시장 예상보다 매파적인 모습을 보였던 이유도 통화정...

2024-07-31
[채권-장전] 금통위 금리인하 '두 가지 조건'

채권시장이 31일 레벨 부담과 미국채 금리 하락 속에 FOMC를 대기하면서 레벨 탐색을 이어갈 것으로 보인다. 지난 29일 국고3년 금리가 2%대에 진입한 가운데 이 레벨에서 적응할 수 있을지 여부를 두고도 논박이 오...

2024-07-31
KB기준 서울아파트 주간상승률 0.2% 밀착하며 오름폭 확대...강동·송파·광진·서초 0.4% 넘는 급등

KB기준 서울 아파트 매매가격 상승률이 0.2%에 근접하고 전세가격은 0.2%를 넘는 등 오름폭을 확대했다. 26일 KB국민은행의 월요일(22일) 기준 주간주택시장동향에 따르면 서울 아파트 가격은 한주간 0.19% 상승한 것...

2024-07-26
[자료] 정부 "주택 투기수요 번지지 않도록 선제적으로 관리...주택 공급은 원점 재검토"

주택 공급상황 점검 및 공급확대 방안 논의- 기재부·국토부, 「제1차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF」 공동 개최 - 가용한 정책을 총동원하여 8월 중 ｢추가 주택공급 확대 방안｣ 발표 정부는 ‘24.7.25일(목)...

2024-07-25
[자료] 최상목 "GDP에 나온 대로 아직 경제전반으로 온기 확산되지 못해...추가 주택공급 확대방안 준비에 만전"

최근 경제현안 점검 및 대응 지시- 최상목 부총리, 주요 20개국 재무장관회의 출장 중 1급 간부회의 개최하여 민생현안 점검 - 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 7.25(목) 10:00(현지시각 7.24(수) 22:00) ...

2024-07-25

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