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Updated : 2025-02-08 (토)

부동산

PF 사업성평가, 금융권 대손충당금 적립규모 늘어날 수 밖에 - 신한證

신한투자증권은 30일 "정부 발표에 근거할 때 금융권의 대손충당금 적립 규모는 늘어날 수 밖에 없다"고 밝혔다. 정혜진 연구원은 "금융위원회는 당초 전체 사업장 내 유의 비율 3~7%, 부실 우려 2~3% 내외로 추정한...

2024-08-30
(상보) 미 7월 잠정주택판매지수, 전월비 5.5% 내린 70.2로 '역대 최저'

미국 7월 잠정주택 판매지수가 역대 최저 수준을 기록했다. 29일 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면, 미국 지난 7월 잠정주택 판매지수는 전월 대비 5.5% 내린 70.2로 '역대 최저' 수준을 기록했다. 시장 예상인 전...

2024-08-30
주금공, 보금자리론 금리 동결...연 3.95~4.25% 적용

한국주택금융공사가 장기·고정금리·분할상환 주택 담보대출인 ‘보금자리론’의 9월 금리를 동결한다고 29일 밝혔다.이에 ‘아낌e-보금자리론‘ 기준으로 연 3.95(10년) ~ 4.25%(50년)가 적용된다. 저소득청년, 신...

2024-08-29
[장태민의 채권포커스] 집값 이상 급등엔 '정책금리 관리' 거론한 대통령

윤석열 대통령이 29일 기자회견을 통해 비정상적인 집값 상승은 금리를 통해 관리해야 한다는 메시지를 보냈다. 최근 이창용 한은 총재 등 금통위가 '금융안정'을 강조하면서 금리를 동결하고 있는 가운데 대통령도 ...

2024-08-29
[자료] 정부, 새로운 임대주택 공급방안

2024-08-28
(상보) 미 6월 주택가격 전년비 5.4% 올라 사상 최고 경신

미국 지난 6월 주택가격이 사상 최고치를 경신했다. S&P 코어로직 케이스-실러 27일 발표에 따르면, 6월 주택가격지수는 전년 대비 5.4% 올랐다. 5월(+5.9%)보다는 상승세가 둔화했다.지수의 10개 도시 종합 지수는 ...

2024-08-28
(상보) 미 7월 기존주택 판매 전월비 1.3% 늘며 5개월 만에 반등

미국 7월 기존주택 판매가 5개월 만에 반등했다. 모기지 금리가 하락함에 따라 주택시장이 안정화되고 있음을 시사했다. 22일 전미부동산중개인협회(NAR) 발표에 따르면, 지난 7월 미국 기존주택 판매는 전월보다 1....

2024-08-23
[자료] 금융위원장 "카드사, 티몬사태 등 감안해 지급결제시스템 안정 위한 역할 중요...캐피탈, 부동산PF 건전성 철저히 해야"

* 금융위, 22일 여전사 간담회 인사말 요지 [ 여전업의 의의 ] □ 여신전문금융업은 신용카드사, 캐피탈사, 신기술금융사가 각기 다른 특성을 지니면서도 국민 실생활과 생활경제에 밀접하게 연관된 분야라...

2024-08-22
(장태민 칼럼) 포워드가이던스와 소수의견...그리고 부동산의 역습

2022년 11월. 이창용 한국은행 총재는 소위 '한국판 포워드 가이던스' 도입을 알렸다. ADB 수석 이코노미스트, IMF 아태국장 등을 지낸 '국제인' 이창용 총재는 미국처럼 한국도 미래의 정책금리 방향을 알리는 시스...

2024-08-20
[채권-장전] 환율 급락과 서울 아파트 상승폭 확대

채권시장이 20일 금통위를 대기하는 가운데 외국인 매매 등을 보면서 등락을 이어갈 것으로 보인다. 이번주 금통위의 기준금리 동결이 예상되는 가운데 소수의견 여부, 한은 총재의 스탠스, 경제전망 등이 관심이다....

2024-08-20
[장태민의 채권포커스] 금통위 소수의견 기대와 부동산

8월 금통위 주간을 맞아 기준금리 동결 예상이 강한 가운데 소수의견 여부가 다시 주목 받고 있다. 지난 7월 금통위에서 소수의견을 기대하는 시각이 강했지만 금융안정에 대한 우려로 소수의견 후보자들도 다른 소리...

2024-08-19
KB기준 서울 아파트 한주간 0.26% 상승하며 오름폭 확대...송파·강남 0.5% 이상 급등

KB기준 서울 아파트 매매가격이 상승폭을 확대했다. 16일 KB국민은행의 월요일(12일) 기준 주간주택시장동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 한 주간 0.26% 오른 것으로 나타났다. 최근 서울 아파트 주간 매매가격...

2024-08-16
전세사기, 금융권보다 후순위 채권자가 보증금 우선변제 받도록 하는 법안 발의 - 조국혁신당

조국혁신당이 금융권보다 후순위 채권자인 개인 피해자가 보증금을 우선 변제받도록 하는 「전세사기피해자 지원 특별법 개정안」을 발의했다. 현행 주택임대차보호법상 최우선변제권은 지역에 따른 변제금 상한선을...

2024-08-14
[장태민의 채권포커스] 주담대, 유동성, 정부규제, 그리고 통화완화의 문제

가계대출이 고공행진을 이어가고 있다. 최근 주택 거래량 증가와 서울 아파트값 상승으로 가계대출 증가세가 이어지고 있다. 하지만 정부 규제라는 변수가 대기하고 있다. 주택 거래와 집값 상승이 가계부채를 증가...

2024-08-13
[자료] 서울시, 그린벨트 일부 해제해 신혼부부에 주택 공급

□ 어제 정부의 개발제한구역 해제를 통한 주택공급 요청에 서울시가 미래세대를 위한 주택공급 확대에 동참의지를 밝힌 가운데 서울시가 9일(금) 이와 관련한 세부계획을 발표했다.□ 개발제한구역 일부 해제를 통한...

2024-08-09
KB기준 서울아파트 2주 연속 0.22% 상승...송파·강동·강남·마포 급등

서울 아파트 매매가격이 송파, 강동, 강남, 마포 등을 중심으로 급등세를 이어갔다. 9일 KB국민은행의 월요일(5일) 기준 '주간주택시장동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 한주간 0.22% 오른 것으로 나타난 것이...

2024-08-09
[자료] 최상목 "서울인근 그린벨트 해제로 8만호 신규택지 발굴"..박상우 "공급우려 조속히 해소"..오세훈 "재개발·재건축 속도전"

경제부총리 겸 기획재정부 장관 모두발언 □ 부동산 관계장관회의를 시작하겠습니다. ㅇ 오늘은 특별히 서울시장님께서 참석해 주셨습니다. ㅇ 이번 대책 마련을 위해 중앙정부와 지자체가 과거 어느 ...

2024-08-08

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장태민 칼럼

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