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Updated : 2026-08-29 (토)

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[장태민의 채권포커스] 한은, 금융안정 점검하면서 부동산 부담 표출...부동산 대책 효과, 문재인 때보다 '제한적' 평가

한국은행이 25일 "정부의 부동산 관련 대책 이후 가계부채 증가세는 둔화됐지만 서울 등 수도권 주택가격 상승세 둔화가 여전히 제한적인 만큼 주택시장 기대심리 관리를 위해 거시건전성정책 강화기조를 유지해야 한...

2025-09-25
[장태민의 채권포커스] 한은 총재·금통위원 모두에게 부동산은 '최대 골치'

전날 오후 4시에 공개된 금통위의사록에서 금통위원들은 서울 집값을 중심으로 한 부동산(가계부채)에 대한 경계감을 드러냈다. 금통위 내 '강성 비둘기파'인 신성환 위원은 부동산에 대해 그다지 신경쓰지 않는 캐릭...

2025-09-17
[채권-장전] '금리로 집값 못 잡지만 부동산 불 지르진 않겠다'는 이창용

채권시장이 17일 FOMC를 대기하면서 레인지 등락을 이어갈 것으로 보인다. 미국채 금리가 금리 레벨을 약간 더 낮춘 가운데 연준의 기준금리 25bp 인하가 유력하다. 일각에선 50bp 인하와 같은 서프라이즈를 거론하기...

2025-09-17
(장태민 칼럼) 공급 없는 주택공급 대책

이재명 정부가 일요일 발표한 9.7 부동산 공급대책을 읽다보니, 문재인 정부의 부동산 대책들이 떠올랐다. 이번 대책에선 정부가 '공공을 통한 주택 공급'을 강조하고 있으며, 도심 공공주택복합사업 등을 거론하고 ...

2025-09-09
[채권-장전] 연준 공격적 인하 기대

채권시장이 8일 미국채 금리 급락 영향에 강세로 출발할 것으로 보인다. 관심을 모은 미국 고용지표가 예상을 대폭 밑돌면서 기준금리 인하 기대감이 증폭됐다. 시장에선 9월 50bp 인하 가능성이나 매 회의 금리인하...

2025-09-08
[자료] 행안부 "새마을금고 상반기 1.3조 순손실...예수금과 유동성은 안정세 지속"

새마을금고 2025년 상반기 영업실적(잠정)- 부동산 경기회복 지연과 가계대출 총량관리 등 대출 규제로 인해 어려운 경영 여건이 계속되었으나, 예수금과 유동성은 안정세 지속 - 향후 자산관리회사를 통해 종합...

2025-08-29
통화정책 가장 큰 변수 서울 부동산...그러나 집값은 통화완화 시기 한두달 늦추거나 당기는 역할만 할 뿐 - DB證

DB증권은 28일 "이번 금통위에선 한국 통화정책의 가장 중요한 변수가 일부 지역 부동산 가격이라는 점에 확인됐다"고 평가했다. 문홍철 연구원은 "주택가격 급등은 경제에 구조적으로 부정적인 영향을 미칠 수 있고...

2025-08-28
[장태민의 채권포커스] 최종 기준금리 2% 생각하는 시장...4분기·내년 상반기 한번씩 더 내리고 마무리

한국은행 금통위가 금융시장 예상대로 기준금리를 동결했다. 금통위 내 가장 확실한 비둘기파인 신성환 위원이 금리 25bp 인하를 주장했으나 다수는 동결을 택했다. 금통위 포워드가이던스에선 다수(6명 중 5명)가 ...

2025-08-28
서울아파트 한주간 0.08% 올라 전주와 비슷한 상승세 이어가...경기·인천은 보합 수준

서울 아파트값 주간상승세가 소폭 둔화됐다. 28일 한국부동산원의 '주간 주택시장 동향'에 따르면 이번주(25일 월요일 기준) 서울 아파트값은 0.08% 상승해 전주(0.09%)보다 오름폭을 약간 축소했다. 부동산원은 "전...

2025-08-28
부동산원 기준 서울아파트 한주간 0.08% 올라 상승폭 소폭 축소...전세는 0.06% 올라 상승폭 소폭 확대

서울 아파트 가격 상승폭이 약간 더 둔화됐다. 28일 한국부동산원의 '주간 주택시장 동향'에 따르면 이번주(25일 월요일 기준) 서울 아파트값은 0.08% 상승해 전주(0.09%)보다 오름폭을 약간 축소했다. 부동산원은 "...

2025-08-28
주금공, 9월 보금자리론 금리 동결

주택금융공사가 장기·고정금리·분할상환 주택 담보대출인 ‘보금자리론’의 9월 금리를 동결했다. 이에 ‘아낌e-보금자리론‘ 기준으로 연 3.65(10년) ~ 3.95%(50년)가 적용된다. 저소득청년, 신혼가구, 사회적배려...

2025-08-27
이번주 금통위 금리 인하 예상...부동산·환율 감안해 매파적으로 나올 것 - DB금투

DB금융투자는 25일 "이번주 금통위는 기준금리를 인하할 것"이라고 전망했다. 문홍철 연구원은 "금통위가 금리를 내리지만 강남 부동산 가격과 환율 흐름을 고려해 매파적 인하 이벤트가 될 수 있다"면서 이같이 예상...

2025-08-25
한국부동산원 기준 서울 아파트 한주간 0.09% 상승...경기 지역은 0.00% 보합

한국부동산원 기준 서울 아파트 주간 상승률이 소폭 둔화됐다. 21일 부동산원의 월요일(18일) 기준 주간주택시장 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 한주간 0.09% 올라 전주(0.10%)보다 약간 둔화됐다. 서울 아파...

2025-08-21
한국부동산원 기준 서울 아파트 한주간 0.09% 올라...상승폭 약간 둔화

한국부동산원 기준 서울 아파트 주간 상승률이 소폭 둔화됐다. 21일 부동산원의 월요일(18일) 기준 주간주택시장 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 한주간 0.09% 올라 전주(0.10%)보다 약간 둔화됐다. 서울 아파...

2025-08-21
건설투자 발 한국 성장률 착시 효과 읽는 법 - 신한證

신한투자증권은 21일 "과거대비 전체 GDP에서 건설 경기가 갖는 실질적 의미가 퇴색된 환경을 고려할 필요가 있다"고 제안했다. 이진경 연구원은 "작년부터 올해 상반기까지 건설투자의 부진이 GDP에 반영되며 성장률...

2025-08-21
헝다그룹, 홍콩 주식시장서 퇴출로 채권단, 투자자 손실 불가피 - 국금센터

국제금융센터는 20일 "홍콩 증권거래소는 8월 25일부터 헝다그룹을 상장 폐지하기로 결정해 기존 채권단과 투자자의 손실이 불가피하다"고 밝혔다. 2024년 1월 청산 명령 이후 매각한 자산은 2.6억달러로 해외 차입금...

2025-08-20
[채권-장전] 이창용의 '부동산 웨이트'

채권시장이 20일 외국인 매매와 저가매수 강도 등을 보면서 등락할 것으로 보인다. 미국채 금리가 4거래일만에 레벨을 낮춘 가운데 전날 대규모 선물매도로 금리 상승을 견인한 외국인의 움직임이 중요해 보인다. 여...

2025-08-20

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장태민 칼럼

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