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Updated : 2026-05-21 (목)

부동산

(장태민 칼럼) 서울아파트, 문재인 시즌2

박근혜 정부(2013년 2월~2017년 3월) 말기로 기억한다. 당시 필자와 몇몇 금융시장에 종사하는 지인들은 서울 부동산 문제를 걱정하면서 대화를 나누고 있었다. 그 때 누군가 이런 말을 했다. "'서울 촌 동네 마포' ...

2025-10-15
[장태민의 채권포커스] 서울 집값 급등세 확산에 서울 전역 규제지역으로 묶은 정부

서울 집값 상승세가 확산되자 정부가 서울 25개구 전역을 규제지역으로 묶었다. 이재명 정부 출범 후 내놓았던 6.27 대책, 9.7 대책 모두 서울 집값을 제어하는 데 실패하자 규제지역 범위를 확대하는 등 수요 억제 ...

2025-10-15
[표] 서울 전역 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역

2025-10-15
[자료] 10.15 부동산대책 관련 부총리, 국토장관, 국무조정실장, 금융위원장, 국세청장 발언

부총리 겸 기획재정부 장관 모두발언 [ 부동산 시장 동향 ] □ 최근 부동산시장은 서울‧수도권을 중심으로 가격 변동성이 확대되고 있습니다. □ 이에 정부는 국민 주거안정을 최우선 목표로 수...

2025-10-15
[자료] 정부 10.15 부동산 대책 주요내용

｢주택시장 안정화 대책｣ 발표 - 규제지역 및 토지거래허가구역 서울 전역 및 경기 12개 지역 확대 지정 - 수도권ㆍ규제지역 내 15억 초과 주택 주담대 한도 제한 강화(6→2~4억원) - 과도한 부동산 투자이익이 발생...

2025-10-15
1~8월 서울지역 3040세대 차입금만으로 주택 구매한 건수 67건 - 차규근 의원

조국혁신당 차규근 의원은 올해 1~8월 서울지역의 3040세대의 갭투자 중 자기자금 없이 차입금만으로 주택을 구매한 건수가 67건인 것으로 확인됐다고 밝혔다.차 의원실이 올해 서울 전체지역의 자금조달계획을 자기...

2025-10-14
1~8월 서울지역 갭투자 3040세대 78%차지...자금조달 차입금은 약 4조 3천억 원 - 조국당 의원

차규근 조국혁신당 의원은 "올해 서울지역의 갭투자는 3040세대가 78%를 차지하는 주축이었으며 자금조달의 63.4%는 차입금인 것으로 확인됐다"고 밝혔다. 차 의원실은 국토부에서 자료를 받아 "올해 자금조달계획서...

2025-10-14
부동산원 기준 서울아파트 0.27% 급등...전세가격도 0.12% 오르면서 상승폭 확대

서울 아파트 매매가격이 급등했다. 2일 한국부동산원의 월요일(9월 29일) 기준 '주간 주택가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.27% 급등한 것으로 나타났다. 최근 서울 아파트 주간 상승률은 0.08%(9월 1일...

2025-10-02
부동산원 기준 서울아파트 한주간 0.27% 급등..성동, 마포 폭등하면서 강북권 상승률 강남권에 육박

서울 아파트 매매가격이 급등했다. 2일 한국부동산원의 월요일(9월 29일) 기준 '주간 주택가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.27% 급등한 것으로 나타났다. 최근 서울 아파트 주간 상승률은 0.08%(9월 1일...

2025-10-02
[장태민의 채권포커스] 한은, 금융안정 점검하면서 부동산 부담 표출...부동산 대책 효과, 문재인 때보다 '제한적' 평가

한국은행이 25일 "정부의 부동산 관련 대책 이후 가계부채 증가세는 둔화됐지만 서울 등 수도권 주택가격 상승세 둔화가 여전히 제한적인 만큼 주택시장 기대심리 관리를 위해 거시건전성정책 강화기조를 유지해야 한...

2025-09-25
[장태민의 채권포커스] 한은 총재·금통위원 모두에게 부동산은 '최대 골치'

전날 오후 4시에 공개된 금통위의사록에서 금통위원들은 서울 집값을 중심으로 한 부동산(가계부채)에 대한 경계감을 드러냈다. 금통위 내 '강성 비둘기파'인 신성환 위원은 부동산에 대해 그다지 신경쓰지 않는 캐릭...

2025-09-17
[채권-장전] '금리로 집값 못 잡지만 부동산 불 지르진 않겠다'는 이창용

채권시장이 17일 FOMC를 대기하면서 레인지 등락을 이어갈 것으로 보인다. 미국채 금리가 금리 레벨을 약간 더 낮춘 가운데 연준의 기준금리 25bp 인하가 유력하다. 일각에선 50bp 인하와 같은 서프라이즈를 거론하기...

2025-09-17
(장태민 칼럼) 공급 없는 주택공급 대책

이재명 정부가 일요일 발표한 9.7 부동산 공급대책을 읽다보니, 문재인 정부의 부동산 대책들이 떠올랐다. 이번 대책에선 정부가 '공공을 통한 주택 공급'을 강조하고 있으며, 도심 공공주택복합사업 등을 거론하고 ...

2025-09-09
[채권-장전] 연준 공격적 인하 기대

채권시장이 8일 미국채 금리 급락 영향에 강세로 출발할 것으로 보인다. 관심을 모은 미국 고용지표가 예상을 대폭 밑돌면서 기준금리 인하 기대감이 증폭됐다. 시장에선 9월 50bp 인하 가능성이나 매 회의 금리인하...

2025-09-08
[자료] 행안부 "새마을금고 상반기 1.3조 순손실...예수금과 유동성은 안정세 지속"

새마을금고 2025년 상반기 영업실적(잠정)- 부동산 경기회복 지연과 가계대출 총량관리 등 대출 규제로 인해 어려운 경영 여건이 계속되었으나, 예수금과 유동성은 안정세 지속 - 향후 자산관리회사를 통해 종합...

2025-08-29
통화정책 가장 큰 변수 서울 부동산...그러나 집값은 통화완화 시기 한두달 늦추거나 당기는 역할만 할 뿐 - DB證

DB증권은 28일 "이번 금통위에선 한국 통화정책의 가장 중요한 변수가 일부 지역 부동산 가격이라는 점에 확인됐다"고 평가했다. 문홍철 연구원은 "주택가격 급등은 경제에 구조적으로 부정적인 영향을 미칠 수 있고...

2025-08-28
[장태민의 채권포커스] 최종 기준금리 2% 생각하는 시장...4분기·내년 상반기 한번씩 더 내리고 마무리

한국은행 금통위가 금융시장 예상대로 기준금리를 동결했다. 금통위 내 가장 확실한 비둘기파인 신성환 위원이 금리 25bp 인하를 주장했으나 다수는 동결을 택했다. 금통위 포워드가이던스에선 다수(6명 중 5명)가 ...

2025-08-28

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