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Updated : 2026-05-01 (금)

부동산

예대금리차 축소, 은행채 발행 증가 압력이지만 그 영향은 제한적일 것 - DB證

DB증권은 16일 "대출금리 인하에 따른 예대금리차 축소는 은행채 발행 증가 압력이지만 그 영향은 제한적일 것"이라고 전망했다. 박경민 연구원은 "신정부 출범에 따라 가산금리 인하, 가계부채 총량 관리 기조 지속...

2025-06-16
[자료] 정부 "서울 부동산 시장 상황 엄중하다는 데 인식 같이했다"

정부는 ’25.6.12.(목) 이형일 기획재정부 장관 직무대행 제1차관 주재로 기획재정부·국토교통부·금융위원회·금융감독원이 참석한 ｢부동산 시장 점검 TF｣를 개최했다. 이 직무대행은 취임 이후 오전에는 물가 상...

2025-06-13
[채권-장전] 신정부 허니문 기간 자극받은 주가·서울집값

채권시장이 13일 미국채 금리 속락 영향에 강세로 출발할 듯하다. 미국에서 CPI에 이어 PPI도 둔화되자 미국채 금리 레벨이 4.3%대 중반으로 향해 내려왔다. 인플레 우려가 둔화되고 금리 인하 기대감이 자극을 받은...

2025-06-13
부동산원 기준 서울 아파트 한주간 0.26% 오르면서 상승폭 확대...송파 0.7% 넘는 급등

한국부동산원 기준 서울 아파트 주간 매매가격이 속등했다. 12일 한국부동산원의 '주간 주택시장 동향'에 따르면 월요일(9일) 기준 서울 아파트 가격은 상승률은 0.26%를 기록하면서 오름폭을 키웠다. 최근 서울 아파...

2025-06-12
부동산PF 규모 재구조화 등으로 감소 추세...금융사 건전성 부담은 여전히 높은 상태 - 유안타證

유안타증권은 5일 "부동산 PF 규모는 재구조화·정리 등에 따라 감소하는 추세지만 부동산 PF에 따른 금융사 건전성 부담은 여전히 높은 상태"라고 밝혔다. 공문주 연구원은 "2024년 말 기준 금융기관의 부동산 PF 규...

2025-06-05
부동산원 기준 서울 아파트 한주간 0.19% 오르면서 상승폭 확대...송파·서초·강남 0.4% 이상 급등

서울 아파트값 주간 상승률이 0.2% 근처로 상승폭을 확대했다. 5일 한국부동산원의 '주간 주택시장 동향'에 따르면 월요일(2일) 기준 서울 아파트 매매가격은 한 주간 0.19% 상승해 오름폭을 키웠다. 최근 서울 아파...

2025-06-05
[발언요약] 이한주 "강남 집값 너무 높다. 지금은 경기 너무 안 좋아 수요 측면 안정 측면 있다. 공급 의지 보여주겠다"

* 4일 이한주 민주연구원장 MBN 인터뷰 (이재명 정부 정책실장 거론)■ 민주당 정부 마다 집값 뛰었는데? - 그동안 문재인, 노무현 정부 집값 오른 것 사실이다. 이는 소득이 늘었기 때문이다. 소득이 2만불, 3만불로...

2025-06-05
(장태민 칼럼) 코로나 시대 쓰라린 기억...기준금리 추가인하 룸 가늠할 서울부동산

이창용 한국은행 총재는 전날 금통위에서 1%대 기준금리에 대해 부정적인 입장을 보인 뒤 금융안정 문제를 거론했다. 시장에선 기준금리가 2.5%로 낮아졌지만 경기 어려움이 이어질 수밖에 없어 일단 추가 인하는 가...

2025-05-30
[자료] 정부, HUG 국유재산 현물출자 의결

2025-05-29
부동산 매매 ‘상호주의’ 시행되지 않아 문제...중국인 등 외국인 부동산 매입 제한법 국회 제출 - 고동진 의원

외국인의 한국 부동산 매입 관련한 '상호주의'를 적용하는 법안이 제출됐다. 삼성전자 사장 출신인 고동진 국민의힘 의원은 "중국 등 외국인의 부동산 매입을 제한하는 법안을 국회 제출했다"고 밝혔다. 지난해 국내...

2025-05-28
[자료] 정부 "필요시 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 추가지정 등 시장안정조치 강구"

* 23일(금) 오후 5시 부동산 공급 점검회의 내용 정부는 ’25.5.23.(금) 김범석 기획재정부 장관 직무대행 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 기획재정부·국토교통부·금융위원회·서울특별시·한국...

2025-05-26
(상보) 미 4월 기존주택 판매 전월비 0.5% 줄며 예상 하회

미국 4월 기존주택 판매가 예상을 밑돌았다. 22일 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면, 지난 4월 미국 기존주택 판매는 전월 대비 0.5% 감소한 연율 400만채를 기록했다. 이는 예상치 410만채를 밑도는 결과이다.로...

2025-05-23
부동산원 기준 서울 아파트 한주간 0.13% 올라...서초·송파 0.3% 이상 뛰면서 상승폭 확대 견인

서울 아파트 매매가격이 상승폭을 좀더 확대했다. 22일 한국부동산원의 '주간 주택시장 동향'에 따르면 월요일 기준(19일) 서울 아파트 주간 상승률은 0.13%를 기록했다. 최근 서울 아파트 주간 상승률은 0.08%(5월 ...

2025-05-22
[자료] 금융당국 "6월까지 PF부실 53% 정리...하반기부터 금융업권별 PF부실 1조내외까지 감소해 관리가능 범위로"

2025-05-22
[장태민의 채권포커스] 3단계 스트레스DSR

올해 하반기부터 예정대로 3단계 스트레스 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)이 시행된다. 가계대출이 올해 1분기 둔화 시기를 보낸 뒤 2분기부터 상당폭 늘어나고 있는 가운데 금융당국이 3분기부터 다...

2025-05-20
[자료] 3단계 스트레스 DSR 예정대로 7월1일부터 시행

[ 회의 개요 ] 금융위원회(위원장 김병환)는 권대영 사무처장 주재로 ’25.5.20일(화) ｢가계부채 점검회의｣를 개최하였다. 이날 회의에는 기획재정부, 국토교통부, 한국은행, 금융감독원 등 관계기관과 은행...

2025-05-20
[자료] 3단계 스트레스 DSR 시행방안

2025-05-20

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장태민 칼럼

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