[뉴스콤 김경목 기자] 파산 위기를 맞은 중국 부동산 개발업체, 컨트리가든이 39억위안 규모 사모채권을 3년에 걸쳐 상환하는 방안을 제안할 듯 하다고 중국기금보를 비롯한 현지 언론들이 19일 보도했다.

이 회사는 지난 12일에 11개 국내 채권 거래를 정지한다고 밝힌 바 있다. 컨트리가든은 18일 '16벽원05' 사모채권에 대한 첫 번째 채권 상환 계획을 발표했다.

관련 자료에 따르면 '16벽원05' 사모채권의 원금은 최대 3년까지 연장이 되고 이자율은 변경이 되지 않는다.

컨트리가든은 23일부터 25일까지 사채 보유자 회의를 소집하며, 사채 등록일 이전에 등록된 각 계좌에 대해선 원금과 이자 10만위안을 지급할 예정이라고 했다.

'16벽원05'는 2016년 9월 2일 발행돼 올해 9월 2일 만기가 도래하는 사모채권으로 현재 잔액은 39억위안이다.

업계 관계자들은 "컨트리가든이 제안한 방안은 비교적 구체적"이라며 "예전에는 시장 회복 주기의 불확실성으로 인해서 많은 부동산 업체들이 1~1.5년 롤오버 방안을 제안했다. 다만 기본적으로 실현 가능성이 낮았기 때문에 두세 차례 롤오버를 함으로써 투자자와 시장에 2차 피해를 가져 왔다"고 설명했다.



'16벽원05'원금 상환 만기 후 첫 번째, 두 번째, 세 번째 달에는 각각 원금의 2%를 지급하고 12번째 달에는 원금의 10%를 지급한다고 했다.

이후 24번째 달에는 원금의 15%, 30번째 달에는 원금의 25%, 36번째 달에는 나머지 원금의 44%를 상환한다는 방안이 제시됐다.

이자의 경우 발행기간 중 마지막 1년간 이자는 만기일(2023년 9월 2일) 이전에 예정대로 지급된다고 했다.

만기 기간 연장 후에 지급되는 각 원금의 지급일까지 발생금 및 미지급 이자는 해당 원금과 이자가 동시에 지급된다고 덧붙였다.

김경목 기자 kkm3416@newskom.co.kr