[뉴스콤 장태민 기자] 한국부동산원 기준 서울 아파트 주간 상승률이 소폭 둔화됐다.

21일 부동산원의 월요일(18일) 기준 주간주택시장 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 한주간 0.09% 올라 전주(0.10%)보다 약간 둔화됐다.

서울 아파트 주간상승률은 지난 6월 네째주 0.43% 폭등한 후 6.27 대책 발표 이후 둔화됐다.

대출 규제가 강화된 이후 주간상승률은 0.40%→0.29%→0.19%→0.16%→0.12%로 둔화되다가 이달 7일 발표된 자료에선 0.14%를 기록해 상승폭을 재차 확대했다.

하지만 지난주 상승폭이 0.10%로 다시 둔화됐으며, 이번주엔 0.09%로 조금 더 둔화된 것이다.

다만 전체적으로 서울 아파트 가격 오름세는 지속되고 있는 중이다.

한국부동산원은 "일부 신축, 재건축 추진 단지 등 선호단지에서 국지적으로 상승계약이 체결되며 매매가격 이 상승하고 있다"면서 "전반적으로 매수 관망세가 지속되며 지난주 대비 상승폭이 약간 축소됐다"고 밝혔다.

강남 11개구는 0.12% 올랐다. 송파구(0.29%)는 신천·문정동 재건축 추진 단지 위주로, 서초구(0.15%)는 반포‧서초동 위주로, 강남구(0.12%)는 대치‧개포동 주요 단지 위주로, 양천구(0.10%)는 목‧신정동 대단지 위주로 상승했다.

강북 14개구는 0.05% 상승했다. 성동구(0.15%)는 금호·성수동 중소형 규모 위주로, 용산구(0.10%)는 이촌·이태원동 주요 단지 위주로 상승했다. 중구(0.09%)는 신당·황학동 대단지 위주로, 광진구(0.09%)는 광장‧자양동 위주로, 동대문구(0.07%)는 전농‧답십리동 위주로 올랐다.

서울 전세가격 상승률은 전주와 같은 0.05%를 기록했다.

일부 입주물량 영향이 있는 지역에서 전세가격이 하락했지만 역세권 및 대단지 등 선호단지 중심으로 매물부족 현상이 이어지며 서울 전체적으로 상승세를 지속했다.

강남 11개구 전세가격은 0.07% 올랐다. 서초구(-0.02%)는 잠원·반포동 위주로 하락했으나, 송파구(0.16%)는 잠실·방이동 위주로, 강동구(0.14%)는 고덕·강일동 주요 단지 위주로, 동작구(0.08%)는 상도·사당동 역세권 위주로 상승했다.

강북 14개구는 0.03% 상승했다. 광진구(0.07%)는 자양·구의동 학군지 위주로, 성북구(0.06%)는 길음·돈암동 위주로, 서대문구(0.05%)는 대현·남가좌동 위주로, 중구(0.04%)는 신당동 대단지 위주로, 성동구(0.04%)는 금호·성수동 주요 단지 위주로 올랐다.

■ 경기 아파트 상승률 0.00% 보합

서울 외 수도권 아파트 가격은 보합권에서 등락하고 있다.

경기 아파트 매매가격 주간 상승률은 0.00%를 기록해 전주(0.01%)에 이어 평균적으로 거의 움직이지 않았다.

과천시(0.20%)는 중앙‧원문동 대단지 위주로, 안양 동안구(0.17%)는 평촌‧호계동 구축 위주로 상승했다.

하지만 평택시(-0.27%)는 비전‧용이동 위주로, 고양 일산서구(-0.15%)는 일산‧주엽동 위주로, 파주시(-0.10%)는 동패‧야당동 위주로 하락했다.

경기 전세가격 상승률은 0.02%에서 0.01%로 축소됐다.

평택시(-0.15%)는 입주물량 영향이 있는 고덕·지제동 위주로, 성남 중원구(-0.12%)는 상대원·금광동 위주로 하락했으나, 하남시(0.23%)는 학암·풍산동 신축 위주로, 과천시(0.20%)는 정주여건 양호한 별양·중앙동 위주로, 안양 동안구(0.14%)는 호계·비산동 위주로 상승했다.

인천 아파트 매매가격은 하락폭을 축소했다.

인천 아파트는 한주간 0.01% 하락해 전주(-0.04%)보다 낙폭을 줄였다.

남동구(0.02%)는 구월‧간석동 위주로, 미추홀구(0.01%)는 용현‧학익동 중소형 규모 위주로 상승했으나, 연수구(-0.05%)는 송도‧연수동 위주로, 계양구(-0.03%)는 작전‧계산동 구축 위주로, 동구(-0.02%)는 송현‧만석동 위주로 하락했다.

인천 전세가격도 전주(-0.04%) 보다 낙폭을 줄여 0.02% 떨어졌다.

연수구(-0.03%)는 입주물량 영향이 있는 송도·동춘동 위주로, 중구(-0.03%)는 송월동1가 및 운서동 위주로, 계양구(-0.02%)는 박촌·용종동 중소형 규모 위주로, 부평구(-0.02%)는 산곡·부평동 구축 위주로, 남동구(-0.01%)는 구월·논현동 위주로 하락했다.

한편 전국 아파트 매매가격 상승률은 한주간 보합(0.00%)을 나타내 지난주(0.01%) 대비 약간 둔화됐다. 전국 아파트 전세가격 상승률은 전주와 같은 0.01%를 나타냈다.





장태민 기자 chang@newskom.co.kr